Velplaceret lager- og industriejendom i Ikast

Den samlede ejendomsmasse på Nygade 29 (omfattende adresserne Nygade 29, 33 og 35), 7430 Ikast består af 10 bygningsenheder opført successivt i perioden 1954 (med større ombygning i 2007) og igen fra 1970 til 1997, med et samlet erhvervsareal på 15.383 m², jf. BBR. De respektive bygninger er sammenbygget til én stor bygningsmasse med adgang de respektive enheder imellem, dog afgrænset ift. de forskellige lejemål.
 
Bygningerne er for mestendels opført i mursten eller betonelementer og tagdækningen primært fibercement/eternit eller tagpap / build-up. Ejendommene er, med få undtagelser, opvarmet (eller med mulighed herfor) herunder med fjernvarme eller centralvarme/naturgas. Til den primære bygning (bygning 2 – 6.070 m² erhvervsareal) blev i 2005-2007 indrettet ca. 1.100 m² til kraftreguleringsanlæg (gas- og køleanlæg) – udlejet til Regulerkraft Ikast, der er ejendommens 3. største lejer. De største lejere er Icopal (4.500 m²) og Herning-Ikast Fragtcentral (8.200 m²). Begge med mere end 10 års anciennitet i bygningen. Icopal har større produktion i egne lokaler i naboejendommen.  
 
De resterende af bygningerne har et areal på mellem ca. 350 – 2.000 m² - og er for mestendels indrettet til lager/industri – med murstens indervægge, beton gulve og lofter af træ, beton eller troldtekt. Hallerne er oftest søjlefrie med en frihøjde på op til ca. 7 meter – bl.a. i bygning 8 og 9, der er de nyeste af de større haller. Bygning 3 – ”Administrationsbygningen” består af lyse kontorer med ovenlysvinduer, træ laminatgulve, mødelokaler, stor kantine osv. Alt i funktionsdygtig stand. H
 
Ejendommene er beliggende på 21.190 m² stort grundstykke der primært er befæstet med sten/asfalt og anvendes til parkering og lastning af varer.  Her er ligeledes grønne arealer.

Nygade 29

7430 Ikast

15.383
8,63%
32.000.000,–

Bestil fremvisning

Vil du se på en ejendom eller et lejemål? Hvis du udfylder formularen, så vender rette vedkommende tilbage med en dato hurtigst muligt.

Sagsnr.: MSIA90048
Nygade 29
7430 Ikast

Bestil materiale

Her kan du hente en detaljeret beskrivelse af ejendommen/lejemålet. Du kan bl.a. se pris, plantegning, beskrivelse af området og meget mere.

Sagsnr.: MSIA90048
Nygade 29
7430 Ikast

Skal vi kontakte dig?

Udfyld venligst formularen, så vender rette vedkommende tilbage hurtigst muligt.

  • Port
  • Afstand til off. transport
    0,5 km
Henrik Frost Sørensen
Mikael Jonassen
Jeg vil gerne kontaktes