Gunnar Clausens Vej 18

Synlig beliggenhed i veludviklet erhvervsområde


Denne mindre erhvervsejendom er beliggende meget synligt på hjørnet af Gunnar Clausens Vej og Industrivej i Aarhus forstaden Viby J, på en 1.500 m2 stor asfalteret grund. Ejendommen er beliggende i stort og veludbygget erhvervsområde i Aarhus Syd - ca. 7 km. Fra centrum. Området huser såvel detail i form af bl.a. autohandlere, byggemarkeder som kontor, lager, produktion og undervisning mv. Selve bygningen består af 370 m2 i stueplan - der senest har været anvendt til butik for sælger samt kontor- og personalefaciliteter. Dertil 110 m2 højloftet kælder, der har været brugt til lager og teknik. Udenomsarealerne er primært asfalteret og anvendt til parkering og oplagring. Ejendommen er fra 1971 med murstens ydervægge og build up tag. På bagsiden er mindre læsseområde med port. Alt i alt en solid bygning der kan anvendes til mange formål. Ejendommen overtages tom og stilles dermed til købers fulde disposition. Jf. gældende kommuneplan kan grunden bebygges med 60% - således er mulighed for udbygning af eksisterende, eller opførelse af samlet ca 900 m2.


Info

  • Sag ISIA90092
  • Type Eget brug - Salg
  • Kategori Industri
  • Etageareal 480 m2
  • Kontantpris 3.700.000 kr.
  • Leje p.a 0 kr.
  • Drift p.a 52.603 kr.