Cxense Display

Strøgejendom

Stor udskudt skat og en lejer


Unik beliggenhed på Købmagergade mellem Rundetårn og Storkespringet og med kun 50 meter til Illum. Ejendommen er udlejet til én lejer, som benytter ejendommen til restaurant, kontor og bolig. Ejendommen er opført i 1825 og består af en fireetagers bygning i tre fags bredde. Ejendommen består oprindelig af et forhus samt et baghus, men er siden sammenbygget med en mindre mellembygning opført i 2003. Stueetagen i forhuset og mellembygningen er indrettet til restaurant med spisepladser og køkken. Baghuset ligger i forskudt plan, og fra mellembygningen er der adgang til nyistandsatte kundetoiletter 1/2 etage ned og yderligere siddepladser 1/2 etage op. Fra stueetagen i forhuset er der intern trappe til 1. sal, som ligeledes benyttes til siddepladser til restaurantens gæster. Herfra er der desuden adgang til tagterrasse på ca. 25 m2, som er beliggende ovenpå mellembygningen. 2. sal er indrettet som et stort åbent kontor med tekøkken og toilet. 3. og 4. sal i forhuset er indrettet som bolig, som er udlejet til samme lejer på en separat lejekontrakt. I baghuset findes restaurantens grovkøkken på 1. og 2. sal. Her er desuden også køle- og fryseboks. 3. sal benyttes til lager og 4. sal er indrettet som personalerum. I baghuset er der installeret madelevator mellem etagerne. Under forhuset findes desuden kælder, som benyttes til lager for drikkevare, tørvarer, service mv. Ejendommen er udlejet på to separate kontrakter til Falafel House ApS, som har benyttet ejendommen i ca. 20 år.


Info

  • Sag MSDK90077
  • Type Investeringsejendom
  • Kategori Detail
  • Etageareal 458 m2
  • Kontantpris 40.000.000 kr.
  • Leje p.a 1.462.410 kr.
  • Ejerbetalte omkostninger 192.818 kr.
  • Afkast 3,21 %