Fuldt udlejet ejendom

Ejendom med lang uopsigelighed fra lejer


Investeringsejendom fuldt udlejet til Windowmaster A/S – tidligste fraflytning 2029. Ejendommen er oprindelig opført i 1962 og er senest i 2018-2019 gennemgribende istandsat, så den i dag fremtræder som en flot og moderne kontorejendom. Ejendommen indeholder i stueplan og på 1.sal flotte åbne kontorlokaler, mødelokaler i forskellige størrelser, lounge område, reception mv. Kontorerne er flot istandsat med nye gulve/tæpper, nye glasvægge, rå gråmalede betonlofter, ny belysning, nye kaffestationer/køkkener og nye toiletter. Ejendommens kælder er mod græsarealet delvist udgravet. Der er således udgang til terrasser og videre adgang til terræn direkte på denne side af kælderen. Her er indrettet kantine med produktionskøkken, bad- og omklædningsfaciliteter samt højloftet værksted/test og lager faciliteter Der forefindes vareelevator i ejendommen. Grundarealet er udlagt til ca. 50 parkeringspladser og et større ubebygget græsareal. Planforholdene muliggør en yderligere bebyggelse af ejendommen på lige knap 2.000 m2 over terræn og 900 m2 i kælder.


Info

  • Sag MSKK90081
  • Type Investeringsejendom
  • Kategori Kontor
  • Etageareal 2.358 m2
  • Kontantpris 36.000.000 kr.
  • Leje p.a 2.471.184 kr.
  • Ejerbetalte omkostninger 167.300 kr.
  • Afkast 6,55 %