Projektejendom ved Søerne
I baggården på Gammel Kongevej 25 findes to ældre bygninger fra 1860’erne, der indtil for få år siden var udlejet til en møbelkæde og anvendt til udstilling, lager m.m.
Bygningerne er som udgangspunkt bevaringsværdige, og en gennemgribende istandsættelse af særligt den ene bygning må forventes. Til gengæld er mulighederne for en ny anvendelse mange, og jf. gældende kommuneplan er ejendommen udlagt til boliger og serviceerhverv, herunder kontor, klinik, hotel, serviced apartments m.m.
Bebyggelsesprocenten levner desuden en mulighed for at tilføje ca. 400 m² yderligere bebyggelse, der i givet fald må forventes at skulle være en forlængelse af den øverste etage i det ene baghus med murstensfacader. Dette baghus har desuden en ret høj og meget lys kælder med vinduespartier mod gården, samt en fuld høj stueetage og ditto 1. sal. Den nuværende 2. sal andrager p.t. kun 89 m2.
Det andet baghus, der består af to plan med facader af bindingsværk, ønskes bevaret med sit nuværende udtryk, medens indretning og anvendelse kan indrettes, som det ønskes.
De to baghuse er bagerst i gården forbundet af en garagebygning, som umiddelbart må forventes enten nedrevet eller meget omfattende istandsat.
Der er adgang til gården via port med store dobbeltdøre mod Gammel Kongevej, og det er derfor muligt at køre ind i gården med både personbiler og mindre varebiler. Som en del af en samlet aftale med ejerforeningen vil baghusene fremadrettet ikke indgå ejerforeningens udvendige vedligeholdelse, men selv forestå dette for baghusene.
Gammel Kongevej 25 baghuse.
1610 København V
Bestil fremvisning
Vil du se på en ejendom eller et lejemål? Hvis du udfylder formularen, så vender rette vedkommende tilbage med en dato hurtigst muligt.
Bestil materiale
Her kan du hente en detaljeret beskrivelse af ejendommen/lejemålet. Du kan bl.a. se pris, plantegning, beskrivelse af området og meget mere.
Skal vi kontakte dig?
Udfyld venligst formularen, så vender rette vedkommende tilbage hurtigst muligt.

-
Thomas Grauslund Nielsen
- Mobil: +45 28 92 23 27
- thomas.nielsen@newsec.dk