Introduktion
Lager med portadgang beliggende i en nyere ejendom opført i år 2020 udlejes. Der vil være mulighed for at etablere kontor- og toiletfaciliteter i lejemålet mod et tillæg i lejen og efter nærmere aftale med udlejer.
 
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Odder syd for Aarhus ved indkørslen til byen. Odder er en stationsby i Østjylland med ca. 13.500 indbyggere og er samtidig hovedby i Odder Kommune med ca. 24.000 indbyggere. Køretiden til Aarhus er ca. 20 min., og Motorvej E45 nås på omtrent samme tid. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog fra bl.a. Aarhus med stoppested for Letbanen under 1 km. fra ejendommen.
 
Beskrivelse
Lejemålet på 360 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom på i alt ca. 2.600 m², som huser flere virksomheder. Lejemålet er beliggende på bygningens forside i ejendommens ene gavl.
 
Lejemålet består af en isoleret lagerhal med en loftshøjde på ca. 3 meter. Udlejer er indstillet på at etablere kalorifere til opvarmning af lejemålet, såfremt der er behov for dette. Den bagerste del af lokalet er søjlefri, mens der forefindes en søjlerække i den forreste del af lejemålet. Et større vindues- og dørparti i fronten af bygningen kombineret med et vindue i gavlen skaber et godt lysindfald i lokalet. Gulvet er betongulv. I lokalet forefindes desuden flere kraftstik.
 
Adgangen til hallen sker, foruden dørpartiet i fronten af bygningen, via en automatisk aluhejseport med målene 2,8 x 4,8 meter (h x b), som ligger i niveau med udvendigt terræn. Porten er forsynet med en integreret dør.
 
Der er parkeringspladser lige udenfor døren, hvilket sikrer gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.
 
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@newsec.dk.