Introduktion
Højloftet kontor/showroom med vederlagsfri parkering udbydes nu til leje.
 
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Risskov med kort afstand til motorvejsnettet og under 10 km til Aarhus centrum. Der er desuden let adgang til offentlig transport, samt Letbanen.
 
Beskrivelse
Lejemålet udgør i alt 574 m² og fremstår lyst og indbydende med god loftshøjde og et fleksibelt indretningspotentiale. Det er i dag indrettet som storrumskontor med tilhørende mødelokaler, men kan nemt tilpasses efter lejers behov.
 
Der kan for eksempel opdeles i flere enkeltkontorer, så det tilpasses en mere traditionel kontorindretning. Alternativt kan det store, åbne rum bevares i sin nuværende stand og anvendes som et præsentabelt showroom.
Udlejer er åben for stort set alle anvendelsesformer.
 
En del af lejemålet udgøres af et depot/lager på 54 m² i kælderen med direkte adgang inde fra lejemålet.
 
Ejendommen er nyligt istandsat med bl.a. nye gulve og fremstår indflytningsklar.
 
De mange vinduespartier og ovenlysvinduer sikrer et godt lysindfald, hvilket bidrager til et behageligt arbejdsmiljø.
 
Der gøres opmærksom på, at lejemålet udbydes med en lejerabat.
 
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Oliver Juul på mobil nr. 3171 0566 eller mail: oliver.juul@newsec.dk