Introduktion & beliggenhed
Attraktivt og regulært butikslokale med hjørneplacering på Langenæs Allé i Aarhus C. Lejemålet er beliggende i stueplan i en klassisk ejendom og fremstår lyst og synligt med gode facadevinduer mod gaden. Området er præget af tæt boligbebyggelse og god lokal kundestrøm, hvilket gør lejemålet oplagt til mindre detail, showroom eller serviceerhverv.
 
Beskrivelse
Lejemålet udgør i alt 35 m² og er indrettet som ét åbent og regulært rum, hvilket giver stor fleksibilitet i forhold til indretning og anvendelse.Lokalet fremstår lyst med gode vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald og samtidig giver mulighed for synlig eksponering mod gaden.
 
Hjørneplaceringen bidrager yderligere til synligheden og gør lejemålet særligt velegnet til virksomheder, der ønsker maksimal eksponering.Indvendigt er lejemålet holdt i neutrale materialer med lyse vægge og højt til loftet.Bagerst i lejemålet findes adgang til baglokale/toiletforhold.
 
Yderligere er det vigtigt at nævne, at modsat resten af Aarhus C, er der pt. 2 timers gratis parkering i området, hvilket bidrager yderst positivt, til den samlede kundeoplevelse.
 
Samlet set er der tale om et funktionelt og overskueligt lejemål med en attraktiv beliggenhed, ideelt til mindre butik, klinik, kontor eller kaffebar.
 
For at høre nærmere omkring dette meget flotte og markante lejemål, kontakt venligst Oliver Juul – for en uforpligtende og fortrolig snak på tlf. 31 71 05 66 eller for nærmere materiale på mail: Oliver.Juul@newsec.dk