Introduktion & beliggenhed
På Fredensgade 42A udbydes et indbydende lejemål på 91 m² med en attraktiv placering i hjertet af Aarhus.
 
Beskrivelse
Lejemålet er beliggende i en klassisk ejendom og vil ved overtagelse fremstå i indflytningsklar stand med neutrale overflader, der er nemme at indrette efter eget koncept. Lejemålet er indrettet med fokus på funktionalitet og effektiv udnyttelse af kvadratmeterne. Man træder direkte ind i et stort, regulært salgsareal, som grundet sin placering i parterreetagen har en hyggelig og intim atmosfære.
 
Lejemålet fremstår fleksibelt og kan tilpasses flere typer erhverv. Særligt velegnet til:
 
Specialbutik eller showroom: Placeringen tæt på Rutebilstationen og Street Food sikrer, at folk nemt kan finde frem til dig. Det er oplagt til dig, der har brug for et fysisk lokale til fremvisning af varer, men som prioriterer en husleje, der er væsentligt lavere end i de store gågader.
 
Skønhedsklinik: Planløsningen fungerer godt til forskellige former for behandling. Du får et stort hovedlokale til selve driften og opsætning evt. af behandlerrum, samt et godt baglokale til personale.
 
Frisørsalon: Med 91 m² er der rigtig god plads til både klippeøer, vaskestationer og et venteområde. Baglokalet med tekøkken fungerer perfekt som personalestue og mindre lager. Placeringen gør det nemt for dine kunder at komme til, uanset om de kommer fra Aarhus Ø eller banegården.
 
Placeringen er yderst attraktiv med udsyn nærhed til både Aarhus Street Food og Aarhus Rutebilstation. Området har høj trafik fra både biler og fodgængere, hvilket understøtter forretningens eksponering.
 
Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst Newsec Advisory – Oliver Juul på mobil: 3171 0566 eller mail: oliver.juul@newsec.dk.