Introduktion
Regulært lager/ værksted beliggende i en større erhvervspark i Odder syd for Aarhus udlejes. Lejemålet indeholder desuden en frokoststue, og der er adgang til toiletfaciliteter i bygningen. Lokalerne har mange anvendelsesmuligheder og vil være ideelle for eksempelvis den tekniske virksomhed med udviklingsaktiviteter eller den lagerførende nethandelsvirksomhed.
 
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Odder syd for Aarhus ved indkørslen til byen. Odder er en stationsby i Østjylland med ca. 13.500indbyggere og er samtidig hovedby i Odder Kommune med ca. 24.000 indbyggere. Køretiden til Aarhus er ca. 20 min., og Motorvej E45 nås påomtrent samme tid. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog fra bl.a. Aarhus med stoppested for Letbanen under 1 km. fra ejendommen.
 
Beskrivelse
Lejemålet på 81 m² udgør en selvstændig del af en større erhvervspark på i alt ca. 1.500 m², som huser en bred variation af virksomheder. Lejemålet består overordnet set et isoleret og opvarmet lager/ værkstedsafsnit på ca. 68 m² samt en frokoststue på ca. 13 m², som ligeledes kan anvendes som kontor.
 
Arealerne i lager-/ værkstedsafsnittet er meget regulære, søjlefrie og loftshøjden måler 2,6 meter. Lokalerne fremstår med hvidmalede vægge og akustikdæmpende troldtektlofter, der, sammen med de gennemgående vinduespartier isat bygningens facade og belysningen i loftet, skaber et lyst og venligt arbejdsklima. Gulvet er betongulv. Adgangen til lageret sker via en dobbeltdør med målene 2,2 x 2,3 meter (h x b). I lokalet forefindes flere kraftstik.
 
Lejemålets frokoststue har opsat te-køkken, og der er adgang til fælles toiletfaciliteter i bygningen.
 
Ejendommens parkeringsplads sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.
 
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@newsec.dk