Introduktion
Højloftet og regulært lager beliggende i et udbygget erhvervsområde i Odder udlejes. Bygningen har gode installationer og vil være ideel for en produktionsvirksomhed eller den lagerførende handelsvirksomhed.
 
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Odder syd for Aarhus. Byen er en driftig handelsby i Østjylland med ca. 12.500 indbyggere og er samtidig hovedby i Odder Kommune med godt 23.500 indbyggere. Køretiden til Aarhus centrum/ havn er ca. 20 min., og Motorvej E45 ved Stilling/ Skanderborg N nås på omtrent samme tid. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog fra bl.a. Aarhus med stoppested for Letbanen under 1 km. fra ejendommen.
 
 
Beskrivelse
Ejendommen på i alt 772 m² udgøres af et isoleret og opvarmet lager-/produktionsafsnit på 682 m² samt en tilstødende koldhal på 90 m².
 
Arealerne fremstår meget regulære, søjlefrie og med en god loftshøjde – 5,8 meter i kip og 2,6 meter i siderne. I hallen er der indbygget to mindre afdelinger, som er opført i lette konstruktioner. I den ene afdeling forefindes bl.a. en tidligere malerkabine. Hallen fremstår med hvidmalede vægge og lyse, akustikdæmpende lofter, der – sammen med de mange ovenlysvinduer og den etablerede loftsbelysning – skaber et lyst og venligt arbejdsklima. Gulvene er betongulve.
 
Adgang sker via en automatisk aluhejseport i niveau med udvendigt terræn, som måler 4,2 x 3,8 meter (h x b).
 
Ejendommen er beliggende på en større grund på 4.027 m², som er udlagt til parkering, tilkørsel til hallen samt udendørs oplagsplads. Udenomsarealerne er befæstet med flisebelægning på ejendommens bagside, mens det øvrige friareal er belagt med stabilgrus samt tilplantet med græs.
 
Bemærkning:
Der er mulighed for at leje ejendommens kontorafsnit, såfremt der er behov herfor – kontakt mægler for nærmere information.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Oliver Juul på mobil nr. 3171 0566 eller mail: oliver.juul@newsec.dk